Общее Собрание Собственников

24.01.2022

Проводим Общее Собрание Собственников (ОСС)

По инициативе жителей, в доме 20 и 20А начинается процедура проведения Общего Собрания Собственников (далее ОСС) при поддержке управляющей компании (далее УК) в очно-заочной форме.

Сроки проведения ОСС

Важная информация!
В доме 20 очное собрание состоится «21» февраля 2022 г. в 19:00 в холле подъезда №2 на первом этаже.
В доме 20А очное собрание состоится «22» февраля 2022 г. в 19:00 в холле подъезда №6 на первом этаже.
Далее с «23» февраля 2022 г. по «30» мая 2022 г. будет проводиться заочная часть.

Повестка

Основной общий пункт в повестке – установка шлагбаума.
Кроме этого в повестку включены другие важные вопросы:

  • Выбор Совета Дома и Председателя Совета
  • Установка видеокамер в подъездах
  • Закрытие люков мусоропровода в подъездах
  • Переход на спец. счет по сборам на кап. ремонт
  • Заключение нового договора с УК
и другие вопросы...

Ознакомится с полным сообщением и повесткой ОСС по вашему дому, а также скачать необходимые материалы для голосования вы можете по этим ссылкам ниже:

Для дома [20]

Для дома [20А]

Приложения к ОСС

Как принять участие в голосовании

Всего три простых шага для участия в голосовании. Они у вас займут всего несколько минут времени.

1. Получите бюллетень для решения

Взять документы можно у инициатора ОСС по вашему дому (д.20 Юрий, тел: +7(965)215-88-91; д.20А Наталья, тел: +7(915)350-63-28), в управляющей компании, ул. А. Монаховой, д.23, тел: +7(499)670-94-00 или на почте РФ (вам должно прийти уведомление о заказном письме).
Также, для вашего удобства создан бесконтактный способ участия. Просто отправьте запрос на email [email protected] или напишите администратору сайта

2. Заполните и проголосуйте

Голосовать могут только собственники или их представители. Укажите ваше ФИО, номер квартиры.
Проголосуйте по каждому пункту, поставьте дату и распишитесь.
ВАЖНО! Голосовать можно в любое время в пределах дат проведения ОСС, которые указаны выше.

3. Верните решение с подписью

Вернуть заполненное решение вы можете в почтовый ящик любого участника инициативной группы в вашем доме:

  • дом [20] подъезд 2 – в почтовый ящик кв. 91
  • дом [20А] подъезд 6 – в почтовый ящик кв. 449

Нам важен каждый ваш голос, каждый квадратный метр приближает нас к решению. Пожалуйста, будьте активны, принимайте участие в голосовании, если вам небезразличен порядок и безопасность в доме, где вы живете.

Порядок проведения ОСС

Собрание будет проводится в очно-заочной форме.

Что это означает?

Согласно ЖК РФ Статья 47.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Проще говоря, для очной части, участники ИГ по каждому корпусу будут собирать голоса и подписи вручную обходом по квартирам после проведения общего собрания, о проведении которого за 10 дней будет размещение оповещений на входных группах жилого дома (на всех подъездах, на информационных стендах и в лифтах), а также СМС информирование по списку жильцов, кто зарегистрируется на нашем сайте.

Для заочной части УК отправит заказные письма с уведомлением через Почту России на всех собственников, которые по тем или иным причинам не смогли участововать в очной форме.

Ключевым различием очно-заочной формы от проведения голосования сначала по очной, а затем по заочной схемам выступает целостность действия. Таким образом, это не 2 различных собрания, проводимых последовательно по соображениям необходимости добора кворума, а единое мероприятие, состоящее из 2 частей.

По каждому корпусу будет отдельное голосование, так требует законодательство.

Подсчет голосов, решения и подведение итогов ОСС

Решения общего собрания собственников помещений в МКД, оформляются протоколами ОСС.

Решения и протокол ОСС являются официальными документами. Эти документы подлежат обязательному размещению в ГИС ЖКХ инициатором общего собрания.

Копии решений и протокола ОСС будут предоставлены управляющей компании не позднее 10 дней после проведения общего собрания, как того требует (ч.1 ст.46 ЖК РФ).

Дополнительно мы опубликуем их на нашем сайте и отправим всем пользователям уведомления, поэтому регистрируйтесь на сайте. Так вы будете всегда в курсе последних событий.

Обращаем Ваше внимание на то, что кворум считается не исходя из количества квартир, нежилых помещений или собственников жилья, а по квадратным метрам, находящимся в собственности. Таким образом, голосуют не жители, а квадратные метры.

Большое спасибо за поддержку и за то, что дочитали до конца.

Обсудить новость и задать вопросы вы можете в отдельной ветке форума

Общее Собрание Собственников

Автор: Инициативная группа

« К списку новостей

Добавить комментарий к новости

Каждый житель дома 20 и дома 20А в Коммунарке может вступить в наш Интернет-дом. Здесь вы можете познакомиться поближе или просто пообщаться с соседями. Но главное вы можете принимать активное участие в решение жилищных проблем нашего двора!

Для полноценного доступа к информации Вам необходимо авторизоваться или зарегистрироваться.

Регистрация производится по реестру жителей дома.
Вы можете узнать об этом подробнее прямо сейчас.

Или напишите свой комментарий без регистрации

Будет опубликован после проверки модератором

* Ваше имя:
* E-mail:
* Текст комментария:
* Защита от спама: