Общее Собрание Собственников
24.01.2022Проводим Общее Собрание Собственников (ОСС)
По инициативе жителей, в доме 20 и 20А начинается процедура проведения Общего Собрания Собственников (далее ОСС) при поддержке управляющей компании (далее УК) в очно-заочной форме.
Сроки проведения ОСС
Важная информация!
В доме 20 очное собрание состоится «21» февраля 2022 г. в 19:00 в холле подъезда №2 на первом этаже.
В доме 20А очное собрание состоится «22» февраля 2022 г. в 19:00 в холле подъезда №6 на первом этаже.
Далее с «23» февраля 2022 г. по «30» мая 2022 г. будет проводиться заочная часть.
Повестка
Основной общий пункт в повестке – установка шлагбаума.
Кроме этого в повестку включены другие важные вопросы:
- Выбор Совета Дома и Председателя Совета
- Установка видеокамер в подъездах
- Закрытие люков мусоропровода в подъездах
- Переход на спец. счет по сборам на кап. ремонт
- Заключение нового договора с УК
Ознакомится с полным сообщением и повесткой ОСС по вашему дому, а также скачать необходимые материалы для голосования вы можете по этим ссылкам ниже:
Для дома [20]
- дом [20] - Сообщение о проведении ОСС (.pdf, 156kb)
- дом [20] - Решение (бюллетень для голосования) ОСС (.pdf, 249kb) - Скачайте и распечатайте для голосования
Для дома [20А]
- дом [20А] - Сообщение о проведении ОСС (.pdf, 148kb)
- дом [20А] - Решение (бюллетень для голосования) ОСС (.pdf, 256kb) - Скачайте и распечатайте для голосования
Приложения к ОСС
- Приложение 1 к ОСС (схема установки шлагбаумов) (.pdf, 1Mb)
- Приложение 2 к ОСС (правила пользования придомовой территорией) (.pdf, 238kb)
- Приложение 3 к ОСС (схема установки видеокамер по дому 20) (.pdf, 1.2Mb)
- Приложение 3 к ОСС (схема установки видеокамер по дому 20А) (.pdf, 1.2Mb)
- Приложение 4 к ОСС (новый договор с УК) (.pdf, 532kb)
Как принять участие в голосовании
Всего три простых шага для участия в голосовании. Они у вас займут всего несколько минут времени.
1. Получите бюллетень для решения
Взять документы можно у инициатора ОСС по вашему дому (д.20 Юрий, тел: +7(965)215-88-91; д.20А Наталья, тел: +7(915)350-63-28), в управляющей компании, ул. А. Монаховой, д.23, тел: +7(499)670-94-00 или на почте РФ (вам должно прийти уведомление о заказном письме).
Также, для вашего удобства создан бесконтактный способ участия. Просто отправьте запрос на email [email protected] или напишите администратору сайта
2. Заполните и проголосуйте
Голосовать могут только собственники или их представители. Укажите ваше ФИО, номер квартиры.
Проголосуйте по каждому пункту, поставьте дату и распишитесь.
ВАЖНО! Голосовать можно в любое время в пределах дат проведения ОСС, которые указаны выше.
3. Верните решение с подписью
Вернуть заполненное решение вы можете в почтовый ящик любого участника инициативной группы в вашем доме:
- дом [20] подъезд 2 – в почтовый ящик кв. 91
- дом [20А] подъезд 6 – в почтовый ящик кв. 449
Нам важен каждый ваш голос, каждый квадратный метр приближает нас к решению. Пожалуйста, будьте активны, принимайте участие в голосовании, если вам небезразличен порядок и безопасность в доме, где вы живете.
Порядок проведения ОСС
Собрание будет проводится в очно-заочной форме.
Что это означает?
Согласно ЖК РФ Статья 47.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Проще говоря, для очной части, участники ИГ по каждому корпусу будут собирать голоса и подписи вручную обходом по квартирам после проведения общего собрания, о проведении которого за 10 дней будет размещение оповещений на входных группах жилого дома (на всех подъездах, на информационных стендах и в лифтах), а также СМС информирование по списку жильцов, кто зарегистрируется на нашем сайте.
Для заочной части УК отправит заказные письма с уведомлением через Почту России на всех собственников, которые по тем или иным причинам не смогли участововать в очной форме.
Ключевым различием очно-заочной формы от проведения голосования сначала по очной, а затем по заочной схемам выступает целостность действия. Таким образом, это не 2 различных собрания, проводимых последовательно по соображениям необходимости добора кворума, а единое мероприятие, состоящее из 2 частей.
По каждому корпусу будет отдельное голосование, так требует законодательство.
Подсчет голосов, решения и подведение итогов ОСС
Решения общего собрания собственников помещений в МКД, оформляются протоколами ОСС.
Решения и протокол ОСС являются официальными документами. Эти документы подлежат обязательному размещению в ГИС ЖКХ инициатором общего собрания.
Копии решений и протокола ОСС будут предоставлены управляющей компании не позднее 10 дней после проведения общего собрания, как того требует (ч.1 ст.46 ЖК РФ).
Дополнительно мы опубликуем их на нашем сайте и отправим всем пользователям уведомления, поэтому регистрируйтесь на сайте. Так вы будете всегда в курсе последних событий.
Обращаем Ваше внимание на то, что кворум считается не исходя из количества квартир, нежилых помещений или собственников жилья, а по квадратным метрам, находящимся в собственности. Таким образом, голосуют не жители, а квадратные метры.
Большое спасибо за поддержку и за то, что дочитали до конца.
Обсудить новость и задать вопросы вы можете в отдельной ветке форума
Автор: Инициативная группа
Добавить комментарий к новости
Каждый житель дома 20 и дома 20А в Коммунарке может вступить в наш Интернет-дом. Здесь вы можете познакомиться поближе или просто пообщаться с соседями. Но главное вы можете принимать активное участие в решение жилищных проблем нашего двора!
Для полноценного доступа к информации Вам необходимо авторизоваться или зарегистрироваться.
Или напишите свой комментарий без регистрации
Будет опубликован после проверки модератором
